¡Oportunidad única en el corazón de Santa Eugenia! Este local en venta es perfecto para emprendedores que buscan establecer su propio negocio en una ubicación privilegiada. Con 103 m² en una sola planta, este espacio versátil ofrece la posibilidad de cambiar su uso a vivienda, adaptándose a tus necesidades. El local cuenta con varias ventanas al exterior, lo que garantiza una excelente iluminación natural y visibilidad desde la calle.

Situado a pie de calle y haciendo esquina, dispone de dos escaparates ideales para atraer a los numerosos viandantes que transitan por la zona. Rodeado de portales y comercios, este local es un punto estratégico para cualquier tipo de negocio. Además, su proximidad a la Avenida de Santa Eugenia y su fácil acceso a la A-3 aseguran una excelente comunicación por carretera.

El local, construido en 1970, se encuentra en estado a reformar, lo que te permite personalizarlo a tu gusto. Dispone de dos estancias, dos baños (uno adaptado para personas con discapacidad), calefacción, aire acondicionado, almacén y salida de humos. A tan solo 10 minutos andando de la estación de Renfe de Santa Eugenia, este espacio es una inversión segura en una zona con gran proyección. ¡No dejes pasar esta oportunidad!